在中国人的观念里,有上一套房子更踏实,很多人都期待能在城市里买上房子,就算是背负上债务,还是有不少人前赴后继的购房。

从1998年的房改开始,我国的房价就开始上涨,到了2018年房价也达到了新高度,直到“房住不炒”的政策实施后,房子的价格才保持稳定。目前我国的房价均价为10000元/㎡,一二线城市的房价已经在3万元每平以上,这让很多人依靠工资无法去购房。

目前我国的人均工资为6700元/月,一个人就算不吃不喝也要数十年才能买上一套房。即便是这样,一家父子两代人还是透支积蓄去买房,大家宁愿当上“房奴”,20年缩衣节食,忽视生活质量,还是会买房。

看似我国的房价一直上涨,市场供不应求,这是真的吗?

其实从2016年的数据来看,商品房面积就已经达到了100亿㎡,有专业机构预测,2020年我国的商品房建造面积会在130亿㎡,如果每套房都以100㎡计算,那就是1.3亿套房子,可以满足4亿人的居住需求。

除了商品房外,我国的小产权房、自建房也占有很大比例,可住宅的面积则是在650亿㎡,人均的居住面积为45㎡。

那么,很多房子建好了后,并没有卖出去,为何开发商还能不停建房?这种情况下,房价为何还能一直上涨?

从2020年的房价来看,尽管很多地方阶段性的下调,但目前以深圳为首的一二线城市,房价再次抬头上涨,开发商建房的积极性依旧很高。

潘石屹就曾针对性的表示,我国的房子比较多,但这些房产多半是富豪购买的,他们不愿意出租,也住不完,因而空置率高达22%。

因此,刚需族依旧很多,他们还期待能在城市里买上房子,只是因暂时没有钱,只好选择观望,等凑够了首付款后,他们就会去买房子。

正是这些刚需族以及那些富豪们一同购买,才让房价一直上涨。

对于开发商来说,地皮的价格会一直上调,与其等它涨价,还不如现在先入手,这样就可以省下不少钱。

正所谓“有人没房住,有房没人住”,国家应该增收空置税,断绝那些炒房客们的念头,让房子能真正的回归原本价位,让那些刚需族都能减轻压力。

如今国家也推出了共有产权房,刚需族可以从这些房子入手,减轻购房成本!