典型案例

2016年11月3日,马女士所住的小区发出通知,称该小区将于11月6日暖气试水,业主6日务必家中留人。“没想到11月6日没试水,第二天却来了水。”马女士反映,11月7日,苏先生家的暖气管道漏水,污水顺着厨房内的暖气管道渗流到自己家,将家里给浇了,墙体脱皮,家具沙发胀裂受潮发霉。马女士认为是楼上邻居没做好防水才淹了自己家,物业公司、供暖公司通知11月6日试水,当天没试却在次日试水也应负责,三方应赔自家损失2万元。苏先生辩称,物业公司通知11月6日试水却在11月7日才试水,当时家里没人暖气漏水才导致淹了楼下;物业公司则称供暖公司11月7日加压试水,物业公司不知情,没有过错也不应承担责任。

案例分析

苏先生家暖气漏水致楼下马女土家被淹,因苏先生对漏水原因不申请鉴定,其称漏水和自己无关的理由不成立:供暖公司称其在11月6日、7日都试水了,其通知时间与试水时间不符,导致用户无法有效防范;物业公司因其未收到关于11月7日继续试水的通知,本身没错,不应担责。故法院判决供暖公司和苏先生按照80%、20%的比例分别赔偿马女士家损失1.6万和4000元。

相关法律

《民事诉讼法》规定:有过失的民事行为主体,要承担相关责任。